مرحبًا بكم في بارك جرينز، المشروع السكني الرائع من داماك العقارية والذي يقع وسط مجتمع داماك هيلز 2 المرموق. يقدم هذا التطوير الفاخر مجموعة من الفلل التوأم الحصرية المكونة من ثلاثة طوابق و5 غرف نوم والمصممة لإعادة تعريف الحياة العصرية.
يتمتع بارك جرينز بموقع استراتيجي بالقرب من مخرج طريق القدرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الثقافية والمراكز التجارية في دبي. يقع المشروع ضمن داماك هيلز 2، وهو مجتمع ضواحي مكتفي ذاتياً يوفر مزيجاً مثالياً من الراحة والملاءمة.
مميزات السكن
معيشة متعددة الاستخدامات: تتميز الفلل التوأم بمساحة معيشة تبلغ 3,542 قدمًا مربعًا على قطع أراضي خاصة تبلغ مساحتها 2,462 قدمًا مربعًا.
تصميم مرن: تم تصميم المنازل بعناية، وتحتوي على غرفة نوم واحدة قابلة للتكيف لاستخدامها كمكتب منزلي أو مكتبة أو غرفة ألعاب.
وسائل الراحة الفاخرة: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك التراسات الفسيحة والمسارح المنزلية الخاصة ومناطق الشواء والجاكوزي وخيار المسبح ومنصة اليوغا ومناطق الاسترخاء.
وسائل الراحة المجتمعية
يحيط ببارك جرينز وسائل الراحة المميزة من داماك، بما في ذلك منزل القارب، ومقاهي الشاطئ، ونادي مجتمعي، ومدينة رياضية بها مرافق واسعة، ونهر هادئ، ومسبح بأمواج شاطئ ماليبو، ومزرعة مائية.
من ساحات كرات الطلاء ومسارات الركض إلى الملاعب الرياضية وملاعب التنس وحدائق الزن ودور السينما في الهواء الطلق والمدرج ومناطق الشطرنج الضخمة والملاعب ذات الطابع الخاص – يقدم المجتمع خيارات ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأذواق.
يضمن موقع التطوير الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل وسط مدينة دبي على بعد 35 دقيقة بالسيارة ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) على بعد 45 دقيقة بالسيارة.
يمكن للمقيمين الوصول إلى مركز التسوق المجتمعي والمطاعم وسوبر ماركت كارفور. تشمل مراكز التسوق القريبة دبي أوتليت مول، وفيرست أفينيو مول – موتور سيتي، وسيتي سنتر معيصم، وسيتي لاند مول – القرية العالمية.
يتم تلبية الاحتياجات التعليمية من خلال المدارس الدولية الموجودة في الموقع والمدارس القريبة، ويمكن تلبية المتطلبات الطبية في العيادة السعودية الألمانية التي تقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
فرصة استثمارية
دخل الإيجار المستقر: تحقق الفلل المماثلة المكونة من 5 غرف نوم في داماك هيلز 2 حوالي 4.9% في أواخر عام 2023، بمتوسط سعر إيجار سنوي يبلغ 137.5 ألف درهم إماراتي (37 ألف دولار أمريكي).
التقدير المحتمل: يمكن أن ترتفع قيمة فلل بارك جرينز بنسبة 15-20% عند إعادة بيعها بمجرد اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.
يمكن للمشترين المهتمين حجز فيلا بدفعة أولى 20% واختيار خطة سداد 70/30، مما يسمح بالتقسيط المريح.
يتأهل المشترون الأجانب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات بعد اكتمال المشروع، والتي يمكنها رعاية أفراد الأسرة والموظفين المحليين وهي قابلة للتجديد طالما أن العقار مملوك.
بارك جرينز هو أكثر من مجرد مسكن. إنه أسلوب حياة مصمم لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية والراحة والمجتمع المزدهر. قم بتأمين مكانك في هذا التطوير الحصري واحتضن مثال الحياة العصرية.
